13060 13062, Rue de Capella

Québec (La Haute-Saint-Charles), Capitale-Nationale, (Québec), G3E 0C2

Duplex

# 22181548

VENDU

GRAND duplex pour propriétaire occupant mesurant 36 X 28 et judicieusement construit afin d'offrir la possibilité de répondre aux normes du Bi-Génération aussi !!! Garage détaché 24 X 20 + 3 stationnements asphaltés. Piscine creusée, patio 14 X 12 et intimité ! Logements 4 1/2 au sous-sol loué et maison principale sur 2 niveaux. 4 chambres à l'étage + bureau au rdc !!! Salle à manger lumineuse à aire ouverte avec vue sur le foyer au gaz du salon. Bois franc sur 2 étages, luminaires encastrés, 2 thermopompes (2 têtes) et du rangement à profusion ! Livraison été 2025. À VOIR !!!

Détails

Année de construction

2011

Caractéristiques

Allée	Asphalte
Aménagement du terrain	Patio, Clôturé, Paysager
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Propane
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Autre, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Garage	Détaché
Revêtements	Autre
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Sous-sol	Autre, Totalement aménagé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat

Unités et pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d'entrée Porte façade, garde-robe dbl	1er niveau/RDC	7.9x9.6 P Irregulier Céramique
Bureau à domicile Espace bur, rangement	1er niveau/RDC	7.6x7.9 P Irregulier Bois
Salon Foyer propane, 1 fen, tablette	1er niveau/RDC	12.6x15.5 P Irregulier Bois
Salle à manger Porte-patio, 1 fenêtre	1er niveau/RDC	11.5x15.8 P Irregulier Bois
Cuisine Dado, hotte micro-onde, 1 fen.	1er niveau/RDC	9.0x18.8 P Irregulier Céramique
Hall d'entrée Porte côté, poss. ajout esc.	1er niveau/RDC	4.3x3.9 P Irregulier Céramique
Salle de lavage Dans salle d'eau, éch d'air	1er niveau/RDC	6.0x3.7 P Irregulier Céramique
Salle d'eau Laveuse-sécheuse, tablette	1er niveau/RDC	6.0x5.7 P Irregulier Céramique
Chambre à coucher Entrée lav-séch dans g-robe	2ième étage	9.4x11.0 P Irregulier Bois
Salle de bains Douche en coin, bain podium	2ième étage	9.2x11.0 P Irregulier Céramique
Chambre à coucher principale Walk-in, porte française, fen.	2ième étage	12.8x13.6 P Irregulier Bois
Chambre à coucher Garde-robe double, 1 fenêtre	2ième étage	10.2x14.8 P Irregulier Bois
Chambre à coucher Garde-robe double, 1 fenêtre	2ième étage	12.0x11.8 P Irregulier Bois

Pièce

Niveau

Dimensions

Hall d'entrée

Porte façade, garde-robe dbl

1er niveau/RDC

7.9x9.6 P

Irregulier

Céramique

Bureau à domicile

Espace bur, rangement

1er niveau/RDC

7.6x7.9 P

Irregulier

Bois

Salon

Foyer propane, 1 fen, tablette

1er niveau/RDC

12.6x15.5 P

Irregulier

Bois

Salle à manger

Porte-patio, 1 fenêtre

1er niveau/RDC

11.5x15.8 P

Irregulier

Bois

Cuisine

Dado, hotte micro-onde, 1 fen.

1er niveau/RDC

9.0x18.8 P

Irregulier

Céramique

Hall d'entrée

Porte côté, poss. ajout esc.

1er niveau/RDC

4.3x3.9 P

Irregulier

Céramique

Salle de lavage

Dans salle d'eau, éch d'air

1er niveau/RDC

6.0x3.7 P

Irregulier

Céramique

Salle d'eau

Laveuse-sécheuse, tablette

1er niveau/RDC

6.0x5.7 P

Irregulier

Céramique

Chambre à coucher

Entrée lav-séch dans g-robe

2ième étage

9.4x11.0 P

Irregulier

Bois

Salle de bains

Douche en coin, bain podium

2ième étage

9.2x11.0 P

Irregulier

Céramique

Chambre à coucher principale

Walk-in, porte française, fen.

2ième étage

12.8x13.6 P

Irregulier

Bois

Chambre à coucher

Garde-robe double, 1 fenêtre

2ième étage

10.2x14.8 P

Irregulier

Bois

Chambre à coucher

Garde-robe double, 1 fenêtre

2ième étage

12.0x11.8 P

Irregulier

Bois

Pièce	Niveau	Dimensions
Salle à manger Inclus dans la cuisine	Sous-sol	15.3x10.0 P Irregulier Céramique
Cuisine Lumineuse, grande fen, rang	Sous-sol	11.4x15.3 P Irregulier Céramique
Salle de bains Bain-douche, laveuse-sécheuse	Sous-sol	13.4x9.9 P Irregulier Céramique
Rangement Chauffe-eau, rangement	Sous-sol	7.8x5.8 P Irregulier Céramique
Chambre à coucher principale Garde-robe double, 1 fenêtre	Sous-sol	11.0x12.0 P Irregulier Plancher flottant
Chambre à coucher Walk-in 12,9 pieds, 1 fenêtre	Sous-sol	10.5x12.9 P Irregulier Plancher flottant
Hall d'entrée Côté entrée, crochets au mur	Sous-sol	4.0x3.6 P Irregulier Céramique
Salon Grand espace, 2 fenêtres	Sous-sol	15.3x10.0 P Irregulier Céramique

Pièce

Niveau

Dimensions

Salle à manger

Inclus dans la cuisine

Sous-sol

15.3x10.0 P

Irregulier

Céramique

Cuisine

Lumineuse, grande fen, rang

Sous-sol

11.4x15.3 P

Irregulier

Céramique

Salle de bains

Bain-douche, laveuse-sécheuse

Sous-sol

13.4x9.9 P

Irregulier

Céramique

Rangement

Chauffe-eau, rangement

Sous-sol

7.8x5.8 P

Irregulier

Céramique

Chambre à coucher principale

Garde-robe double, 1 fenêtre

Sous-sol

11.0x12.0 P

Irregulier

Plancher flottant

Chambre à coucher

Walk-in 12,9 pieds, 1 fenêtre

Sous-sol

10.5x12.9 P

Irregulier

Plancher flottant

Hall d'entrée

Côté entrée, crochets au mur

Sous-sol

4.0x3.6 P

Irregulier

Céramique

Salon

Grand espace, 2 fenêtres

Sous-sol

15.3x10.0 P

Irregulier

Céramique

Inclusions

Rdc : Tous les lustres, habits de fenêtres, chauffe-eau, 2 thermopompes murales (2 moteurs), foyer au propane, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, piscine creusée + thermopompe et accessoires, spa et accessoires, gazébo (endommagé) et garage. Sous-sol : Échangeur d'air, chauffe-eau, laveuse, sécheuse, cuisinière et réfrigérateur.

Exclusions

Rdc : Luminaire extérieur du gazébo. Sous-sol : Les habits de fenêtres.

Avis

Date de livraison rdc + étage 27 juin 2025. Sous-sol loué jusqu'au 30 juin 2025. Évaluation municipale 2025 = 630 000$. Un nouveau certificat de localisation est en production. Le coût d'énergie d'hydro Qc déclaré est élevé car il cumule les 2 logements. C'est à la charge complète du proprio actuellement (logement s-sol est loué chauffé et éclaré).