13060 13062, Rue de Capella
Québec (La Haute-Saint-Charles), Capitale-Nationale, (Québec), G3E 0C2
Duplex
# 22181548
Vendu
GRAND duplex pour propriétaire occupant mesurant 36 X 28 et judicieusement construit afin d'offrir la possibilité de répondre aux normes du Bi-Génération aussi !!! Garage détaché 24 X 20 + 3 stationnements asphaltés. Piscine creusée, patio 14 X 12 et intimité ! Logements 4 1/2 au sous-sol loué et maison principale sur 2 niveaux. 4 chambres à l'étage + bureau au rdc !!! Salle à manger lumineuse à aire ouverte avec vue sur le foyer au gaz du salon. Bois franc sur 2 étages, luminaires encastrés, 2 thermopompes (2 têtes) et du rangement à profusion ! Livraison été 2025. À VOIR !!!
Détails
| Année de construction | 2011 |
Caractéristiques
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Patio, Clôturé, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Autre, Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Détaché |
| Revêtements | Autre |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Proximité | Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Autre, Totalement aménagé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
Unités et pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions |
|---|---|---|
|
Hall d'entrée Porte façade, garde-robe dbl |
1er niveau/RDC |
7.9x9.6 P Irregulier Céramique |
|
Bureau à domicile Espace bur, rangement |
1er niveau/RDC |
7.6x7.9 P Irregulier Bois |
|
Salon Foyer propane, 1 fen, tablette |
1er niveau/RDC |
12.6x15.5 P Irregulier Bois |
|
Salle à manger Porte-patio, 1 fenêtre |
1er niveau/RDC |
11.5x15.8 P Irregulier Bois |
|
Cuisine Dado, hotte micro-onde, 1 fen. |
1er niveau/RDC |
9.0x18.8 P Irregulier Céramique |
|
Hall d'entrée Porte côté, poss. ajout esc. |
1er niveau/RDC |
4.3x3.9 P Irregulier Céramique |
|
Salle de lavage Dans salle d'eau, éch d'air |
1er niveau/RDC |
6.0x3.7 P Irregulier Céramique |
|
Salle d'eau Laveuse-sécheuse, tablette |
1er niveau/RDC |
6.0x5.7 P Irregulier Céramique |
|
Chambre à coucher Entrée lav-séch dans g-robe |
2ième étage |
9.4x11.0 P Irregulier Bois |
|
Salle de bains Douche en coin, bain podium |
2ième étage |
9.2x11.0 P Irregulier Céramique |
|
Chambre à coucher principale Walk-in, porte française, fen. |
2ième étage |
12.8x13.6 P Irregulier Bois |
|
Chambre à coucher Garde-robe double, 1 fenêtre |
2ième étage |
10.2x14.8 P Irregulier Bois |
|
Chambre à coucher Garde-robe double, 1 fenêtre |
2ième étage |
12.0x11.8 P Irregulier Bois |
| Pièce | Niveau | Dimensions |
|---|---|---|
|
Salle à manger Inclus dans la cuisine |
Sous-sol |
15.3x10.0 P Irregulier Céramique |
|
Cuisine Lumineuse, grande fen, rang |
Sous-sol |
11.4x15.3 P Irregulier Céramique |
|
Salle de bains Bain-douche, laveuse-sécheuse |
Sous-sol |
13.4x9.9 P Irregulier Céramique |
|
Rangement Chauffe-eau, rangement |
Sous-sol |
7.8x5.8 P Irregulier Céramique |
|
Chambre à coucher principale Garde-robe double, 1 fenêtre |
Sous-sol |
11.0x12.0 P Irregulier Plancher flottant |
|
Chambre à coucher Walk-in 12,9 pieds, 1 fenêtre |
Sous-sol |
10.5x12.9 P Irregulier Plancher flottant |
|
Hall d'entrée Côté entrée, crochets au mur |
Sous-sol |
4.0x3.6 P Irregulier Céramique |
|
Salon Grand espace, 2 fenêtres |
Sous-sol |
15.3x10.0 P Irregulier Céramique |
Taxes et coûts
Évaluation
| Année d'évaluation | 2024 |
| Évaluation du bâtiment | 305 000 $ |
| Évaluation du terrain | 145 000 $ |
| Évaluation totale | 450 000 $ |
Revenus
| Revenu potentiel brut résidentiel | 36 000 $ |
| Date de revenu potentiel | 10 octobre 2024 |
Autres
| Coût d'énergie | 3 307 $ / an |
Taxes
| Taxes municipales | 5 131 $ / an |
| Taxes scolaires | 389 $ / an |
Calcul hypothécaire
Inclusions
Rdc : Tous les lustres, habits de fenêtres, chauffe-eau, 2 thermopompes murales (2 moteurs), foyer au propane, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, piscine creusée + thermopompe et accessoires, spa et accessoires, gazébo (endommagé) et garage. Sous-sol : Échangeur d'air, chauffe-eau, laveuse, sécheuse, cuisinière et réfrigérateur.
Exclusions
Rdc : Luminaire extérieur du gazébo. Sous-sol : Les habits de fenêtres.
Avis
Date de livraison rdc + étage 27 juin 2025. Sous-sol loué
jusqu'au 30 juin 2025. Évaluation municipale 2025 = 630
000$. Un nouveau certificat de localisation est en
production. Le coût d'énergie d'hydro Qc déclaré est élevé
car il cumule les 2 logements. C'est à la charge complète
du proprio actuellement (logement s-sol est loué chauffé et
éclaré).
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