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L'Équipe MJM

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1361, Ch. Lucien-Lefrançois

L'Ange-Gardien, Capitale-Nationale, (Québec), G0A 2K0

Maison de plain-pied

# 21228426

559 000 $

2
1

ESPACE, CONFORT & LUMIÈRE !!! Magnifique bungalow construit en 2018 avec garage 20 x 23 et du rangement à profusion. Superbe terrain de + 26 700pc borné par un ruisseau et minutieusement aménagé. Plafond de 9 pieds, cuisine luxueuse & moderne avec comptoir lunch. Porte-patio 4 fenêtres donnant une belle vue direct sur la cour intime et un paysage agréable. 2 chambres au rez-de-chaussée, belle aire de vie lumineuse et sous-sol à aménager à votre goût ! REVENU mensuel de location 850$ + tx, C'EST À VOIR ABSOLUMENT !

Détails

Année de construction 2018

Caractéristiques

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Polyester
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé, Autre
Garage Attaché, Autre
Revêtements Autre
Particularités Coin de rue
Proximité Autre, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Autre
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement Au garage, Extérieur
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Commercial, Résidentiel

Unités et pièces

Pièce Niveau Dimensions

Hall d'entrée

Entrée ind, fermée + escalier

1er niveau/RDC

7.0x7.1 P

Irregulier

Plancher flottant

Salon

Gr fen, porte façade, g-robe

1er niveau/RDC

11.3x14.0 P

Irregulier

Plancher flottant

Salle à manger

Aire ouverte, porte côté

1er niveau/RDC

8.0x13.9 P

Irregulier

Plancher flottant

Cuisine

Quartz, c. lunch +îlot 6 pieds

1er niveau/RDC

9.9x16.9 P

Irregulier

Céramique

Chambre à coucher

1 fenêtre, garde-robe double

1er niveau/RDC

12.6x9.6 P

Irregulier

Plancher flottant

Salle de bains

1 fenêtre, bain autoportant

1er niveau/RDC

7.9x9.3 P

Irregulier

Céramique

Salle de lavage

Laveuse-sécheuse

Sous-sol

5.0x3.0 P

Irregulier

Béton

Chambre à coucher principale

2 fenêtres, garde-robe

1er niveau/RDC

11.6x13.0 P

Irregulier

Plancher flottant

Autre

2 sumppompes,

Sous-sol

4.3x5.1 P

Irregulier

Béton

Taxes et coûts

Évaluation

Année d'évaluation 2024
Évaluation du bâtiment 379 700 $
Évaluation du terrain 92 400 $
Évaluation totale 472 100 $

Autres

Coût d'énergie 2 138 $ / an

Taxes

Taxes municipales 5 069 $ / an
Taxes scolaires 369 $ / an

Calcul hypothécaire

 
 
 
 
 
 

Inclusions

Tous les lustres, stores, rideaux, thermopompe, lave-vaisselle, hotte micro-onde, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, moteur porte garage, 2 moteurs air climatisé murales (commerce).

Exclusions

Génératrice.

Avis

Le prix de vente est taxable pour une portion de 40% du

prix vendu car l'immeuble est commerciale à 40% ( portion

taxable ) et résidentiel à 60% ( portion non taxable ).

Pour plus d'informations sur le commercial, voir MLS

#18795944.

Obtenir plus d'informations

Photo de Marco Michel

Marco Michel

Courtier Immobilier

418-661-8000

Photo de Julie Damasse

Julie Damasse

Courtier Immobilier

418-661-8000

Photo de Yves Baillargeon

Yves Baillargeon

Courtier Immobilier

418-661-8000

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Situé à l'emplacement parfait!