1361Z, Ch. Lucien-Lefrançois
L'Ange-Gardien, Capitale-Nationale, (Québec), G0A 2K0
Bâtisse commerciale/Bureau
# 18795944
575 000 $
PROPRIÉTÉ récente avec GARAGE + COMMERCE annexé ! Revenus mensuels de 850$ + tx, avec bail en vigueur et bon locataire stable. Magnifique bungalow de 2018 avec garage 20 x 23 et du rangement à profusion. Superbe terrain de + 26 700pc borné par un ruisseau et minutieusement aménagé. Plafond de 9 pieds, cuisine luxueuse & moderne avec comptoir lunch. Porte-patio 4 fenêtres donnant une belle vue direct sur la cour intime et un paysage agréable. 2 chambres au rez-de-chaussée, belle aire de vie lumineuse et sous-sol à aménager à votre goût ! C'EST À VOIR ABSOLUMENT !
Détails
| Année de construction | 1980 |
Caractéristiques
| Allée | Non pavée |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Garage | Attaché |
| Revêtements | Autre |
| Particularités | Coin de rue |
| Proximité | Autre |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Genre de commerce | Épicerie |
| Type de commerce/Industrie | Detail |
Taxes et coûts
Évaluation
| Année d'évaluation | 2024 |
| Évaluation du bâtiment | 379 700 $ |
| Évaluation du terrain | 92 400 $ |
| Évaluation totale | 472 100 $ |
Autres
| Coût d'énergie | 2 138 $ / an |
Taxes
| Taxes municipales | 5 069 $ / an |
| Taxes scolaires | 369 $ / an |
Calcul hypothécaire
Inclusions
(Maison) Tous les lustres, stores, rideaux, thermopompe, lave-vaisselle, hotte micro-onde, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air. (Garage) moteur porte garage. (Commerce) 2 moteurs air climatisé murales.
Exclusions
Génératrice.
Avis
Le prix de vente est taxable pour une portion de 40% du
prix vendu car l'immeuble est commercial à 40% ( portion
taxable ) et résidentiel à 60% ( portion non taxable ).
Pour plus d'informations sur le résidentiel, voir MLS #
21228426.
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