1361Z, Ch. Lucien-Lefrançois
L'Ange-Gardien, Capitale-Nationale, (Québec), G0A 2K0
Bâtisse commerciale/Bureau
# 18795944
539 000 $
PROPRIÉTÉ récente avec GARAGE + COMMERCE annexé ! Revenus mensuels de 900$ + tx, avec bail en vigueur et bon locataire stable. Magnifique bungalow de 2018 avec garage 20 x 23 et du rangement à profusion. Superbe terrain de + 26 700pc borné par un ruisseau et minutieusement aménagé. Plafond de 9 pieds, cuisine luxueuse & moderne avec comptoir lunch. Porte-patio 4 fenêtres donnant une belle vue direct sur la cour intime et un paysage agréable. 2 chambres au rez-de-chaussée, belle aire de vie lumineuse et sous-sol à aménager à votre goût ! C'EST À VOIR ABSOLUMENT !
Détails
Année de construction | 1980 |
Caractéristiques
Allée | Non pavée |
Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
Approvisionnement en eau | Puits artésien |
Équipement disponible | Climatiseur central |
Garage | Attaché |
Revêtements | Autre |
Particularités | Coin de rue |
Proximité | Autre |
Stationnement | Au garage, Extérieur |
Système d'égouts | Fosse septique |
Toiture | Tôle |
Zonage | Commercial, Résidentiel |
Genre de commerce | Épicerie |
Type de commerce/Industrie | Detail |
Taxes et coûts
Évaluation
Année d'évaluation | 2024 |
Évaluation du bâtiment | 379 700 $ |
Évaluation du terrain | 92 400 $ |
Évaluation totale | 472 100 $ |
Autres
Coût d'énergie | 2 138 $ / an |
Taxes
Taxes municipales | 5 069 $ / an |
Taxes scolaires | 369 $ / an |
Calcul hypothécaire
Inclusions
(Maison) Tous les lustres, stores, rideaux, thermopompe, lave-vaisselle, hotte micro-onde, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air. (Garage) moteur porte garage. (Commerce) 2 moteurs air climatisé murales.
Exclusions
Génératrice.
Avis
Le prix de vente est taxable pour une portion de 40% du
prix vendu car l'immeuble est commercial à 40% ( portion
taxable ) et résidentiel à 60% ( portion non taxable ).
Pour plus d'informations sur le résidentiel, voir MLS #
21228426.