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1361Z, Ch. Lucien-Lefrançois

L'Ange-Gardien, Capitale-Nationale, (Québec), G0A 2K0

Bâtisse commerciale/Bureau

# 18795944

559 000 $

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PROPRIÉTÉ récente avec GARAGE + COMMERCE annexé ! Revenus mensuels de 850$ + tx, avec bail en vigueur et bon locataire stable. Magnifique bungalow de 2018 avec garage 20 x 23 et du rangement à profusion. Superbe terrain de + 26 700pc borné par un ruisseau et minutieusement aménagé. Plafond de 9 pieds, cuisine luxueuse & moderne avec comptoir lunch. Porte-patio 4 fenêtres donnant une belle vue direct sur la cour intime et un paysage agréable. 2 chambres au rez-de-chaussée, belle aire de vie lumineuse et sous-sol à aménager à votre goût ! C'EST À VOIR ABSOLUMENT !

Détails

Année de construction 1980

Caractéristiques

Allée Non pavée
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Approvisionnement en eau Puits artésien
Équipement disponible Climatiseur central
Garage Attaché
Revêtements Autre
Particularités Coin de rue
Proximité Autre
Stationnement Au garage, Extérieur
Système d'égouts Fosse septique
Toiture Tôle
Zonage Commercial, Résidentiel
Genre de commerce Épicerie
Type de commerce/Industrie Detail

Taxes et coûts

Évaluation

Année d'évaluation 2024
Évaluation du bâtiment 379 700 $
Évaluation du terrain 92 400 $
Évaluation totale 472 100 $

Autres

Coût d'énergie 2 138 $ / an

Taxes

Taxes municipales 5 069 $ / an
Taxes scolaires 369 $ / an

Calcul hypothécaire

 
 
 
 
 
 

Inclusions

(Maison) Tous les lustres, stores, rideaux, thermopompe, lave-vaisselle, hotte micro-onde, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air. (Garage) moteur porte garage. (Commerce) 2 moteurs air climatisé murales.

Exclusions

Génératrice.

Avis

Le prix de vente est taxable pour une portion de 40% du

prix vendu car l'immeuble est commercial à 40% ( portion

taxable ) et résidentiel à 60% ( portion non taxable ).

Pour plus d'informations sur le résidentiel, voir MLS #

21228426.

Obtenir plus d'informations

Photo de Marco Michel

Marco Michel

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418-661-8000

Photo de Julie Damasse

Julie Damasse

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Photo de Yves Baillargeon

Yves Baillargeon

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Situé à l'emplacement parfait!