1535, Av. D'Assise
Québec (La Cité-Limoilou), Capitale-Nationale, (Québec), G1L 3V2
Triplex
# 14421475
Vendu
TRIPLEX pour propriétaire occupant ou investisseur, à vous de choisir ! Situé à un coin de rue de L'Hôpital St-François D'Assise. 1 x 6 1/2...1 x 4 1/2...et 1 x 3 1/2. TERRAIN clôturé, cour privée, GARAGE + 1 Stationnement actuellement au propriétaire, qui occupe le rdc + s-sol. Bien entretenu & rénové au fil du temps. Toiture 2022, fenêtre PVC + portes changées. 3 Balcons fibre de verre + 2 thermopompes. Tous les locataires ont 1 rangement dans leur tambour + 1 au sous-sol. Chauffage électrique et thermopompe + eau chaude pour rdc. VISITE SUR RDV uniquement. Les 3 logements seront visitable samedi et dimanche 18/19 Janvier entre 11h et 15h.
Détails
Année de construction | 1943 |
Caractéristiques
Allée | Pavé uni |
Aménagement du terrain | Paysager |
Armoires | Mélamine, Thermoplastique |
Mode de chauffage | Autre, Eau chaude, Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
Fenêtres | PVC |
Garage | Attaché |
Revêtements | Brique, Vinyle |
Proximité | Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Services disponibles | Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur |
Stationnement | Extérieur, Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Guillotine |
Toiture | Membrane élastomère |
Topographie | Plat |
Taxes et coûts
Évaluation
Année d'évaluation | 2025 |
Évaluation du bâtiment | 279 000 $ |
Évaluation du terrain | 236 000 $ |
Évaluation totale | 515 000 $ |
Revenus
Revenu potentiel brut résidentiel | 38 220 $ |
Date de revenu potentiel | 14 janvier 2025 |
Autres
Assurances | 1 511 $ / an |
Coût d'énergie | 2 147 $ / an |
Taxes
Taxes municipales | 5 547 $ / an |
Taxes scolaires | 361 $ / an |
Calcul hypothécaire
Inclusions
Tous les lustres, habits de fenêtres, 3 chauffe-eaux, 2 thermopompes (3 têtes) dont celle du logis #3 qui est sans garantie de fonctionnement, aspirateur central et accessoires. App#3 : Laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, conduits d'aspirateur, 3 armoires en bois, 1 penderie.
Exclusions
Tous ce qui appartient aux locataires en plus de leurs effets personnels.
Avis
Le vendeur aimerait VRAIMENT notarier très rapidement pour
que le nouveau propriétaire s'occupe des renouvellements de
bail.... mais il doit avoir le temps de se relocaliser par
après.... Il habite là depuis 1994. Le logement du rdc /
sous-sol est occupé par le propriétaire actuellement.
VISITE SUR RDV uniquement. Les 3 logements seront visitable
samedi 18 janvier et dimanche 19 janvier entre 11h00 et
15h00. Prenez-rendez-vous sans tarder !
15h00. Prenez-rendez-vous sans tarder !
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