171, Rue des Feux-Follets

Québec (Beauport), Capitale-Nationale, (Québec), G1B 1K8

Maison de plain-pied

# 12980275

599 900 $

Multiples possibilités !!! 2 Terrains de + 445 mc chacun avec leurs propres # lots respectifs et déjà subdivisés ! VENDU ENSEMBLE, une seule transaction. 1 terrain avec belle propriété unifamiliale construite en 1976 et l'autre terrain avec possibilité de construire un unifamiliale, bi-familiale et duplex ... Directement sur la rue de L'Escarbille, ayant déjà les services municipaux dans cette rue. Propriété sur 2 niveaux avec abri d'auto offrant 4 chambres avec possibilité de 5. Bien entretenue depuis + 30 ans par le même propriétaire. Grande salle familiale et poêle à bois ! Voir travaux & rénovations sur l'annexe X. À VOIR !

Détails

Année de construction

1976

Caractéristiques

Abri d'auto	Attaché
Allée	Asphalte
Aménagement du terrain	Patio, Paysager
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Autre, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois, Poêle à bois
Revêtements	Autre, Pierre
Particularités	Autre
Proximité	Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	À l'abri, Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel

Unités et pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d'entrée Porte coté, patio, escalier ss	1er niveau/RDC	4.0x4.0 P Irregulier Céramique
Salon Foyer, grande fen, porte faç	1er niveau/RDC	11.11x16.0 P Irregulier Parqueterie
Salle à manger Lumineuse, 2 fen, porte côté	1er niveau/RDC	8.4x13.0 P Irregulier Céramique
Cuisine Dosseret, 1 fenêtre, arm bois	1er niveau/RDC	8.1x13.0 P Irregulier Céramique
Salle de bains Bain-douche, vanité, 1 fen	1er niveau/RDC	6.3x8.0 P Irregulier Céramique
Chambre à coucher principale 1 fen façade, garde-robe	1er niveau/RDC	12.6x12.7 P Irregulier Parqueterie
Chambre à coucher 1 fenêtre, garde-robe double	1er niveau/RDC	8.1x10.10 P Irregulier Plancher flottant
Chambre à coucher 1 fenêtre, garde-robe double	Sous-sol	12.7x10.10 P Irregulier Tapis
Chambre à coucher 1 fenêtre, garde-robe simple	Sous-sol	10.7x10.3 P Irregulier Parqueterie
Salle familiale Poêle bois, 1 fen, ch. froide	Sous-sol	15.8x15.2 P Irregulier Tapis
Autre Possibilité de chambre, 1 fen.	Sous-sol	8.6x11.6 P Irregulier Tapis
Salle d'eau Laveuse-sécheuse, 1 fenêtre	Sous-sol	7.0x8.8 P Irregulier Céramique
Atelier Asp central, établi, tablette	Sous-sol	4.0x8.7 P Irregulier Tapis
Cave/ chambre froide Tablettes, rangement	Sous-sol	5.0x4.7 P Irregulier Béton

Pièce

Niveau

Dimensions

Hall d'entrée

Porte coté, patio, escalier ss

1er niveau/RDC

4.0x4.0 P

Irregulier

Céramique

Salon

Foyer, grande fen, porte faç

1er niveau/RDC

11.11x16.0 P

Irregulier

Parqueterie

Salle à manger

Lumineuse, 2 fen, porte côté

1er niveau/RDC

8.4x13.0 P

Irregulier

Céramique

Cuisine

Dosseret, 1 fenêtre, arm bois

1er niveau/RDC

8.1x13.0 P

Irregulier

Céramique

Salle de bains

Bain-douche, vanité, 1 fen

1er niveau/RDC

6.3x8.0 P

Irregulier

Céramique

Chambre à coucher principale

1 fen façade, garde-robe

1er niveau/RDC

12.6x12.7 P

Irregulier

Parqueterie

Chambre à coucher

1 fenêtre, garde-robe double

1er niveau/RDC

8.1x10.10 P

Irregulier

Plancher flottant

Chambre à coucher

1 fenêtre, garde-robe double

Sous-sol

12.7x10.10 P

Irregulier

Tapis

Chambre à coucher

1 fenêtre, garde-robe simple

Sous-sol

10.7x10.3 P

Irregulier

Parqueterie

Salle familiale

Poêle bois, 1 fen, ch. froide

Sous-sol

15.8x15.2 P

Irregulier

Tapis

Autre

Possibilité de chambre, 1 fen.

Sous-sol

8.6x11.6 P

Irregulier

Tapis

Salle d'eau

Laveuse-sécheuse, 1 fenêtre

Sous-sol

7.0x8.8 P

Irregulier

Céramique

Atelier

Asp central, établi, tablette

Sous-sol

4.0x8.7 P

Irregulier

Tapis

Cave/ chambre froide

Tablettes, rangement

Sous-sol

5.0x4.7 P

Irregulier

Béton

Taxes et coûts

Évaluation

Année d'évaluation	2026
Évaluation du bâtiment	118 000 $
Évaluation du terrain	171 000 $
Évaluation totale	289 000 $

Autres

Coût d'énergie

1 018 $ / an

Taxes

Taxes municipales	2 739 $ / an
Taxes scolaires	195 $ / an

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété ($) *

Mise de fond ($) *

Montant du prêt ($)

Taux d'intérêts (%) *

Amortissement *

Fréquence des versements *

Versements ($)

Inclusions

Tous les lustres, pôles, rideaux, toile, chauffe-eau, thermopompe + manette, échangeur d'air sans moteur, aspirateur central et accessoires, foyer au bois et ses accessoires, poêle au bois et ses accessoires + acc. de ramonage, 2 cabanons, cuisinière de marque Bélanger, shed à bois, table de pique-nique et rideau de l'abri d'auto.

Exclusions

Lave-vaisselle car trop usagé.

Avis

Le vendeur aimerait quitter la propriété vers le 11 juin 2027 mais accepte de notarier en mars 2027 pour permettre le début de la construction sur le terrain arrière. Procuration par le vendeur possible dès réalisation des conditions d'achat pour demande de permis à la ville pour construire.