180, Rue Ste-Catherine

Québec (La Cité-Limoilou), Capitale-Nationale, (Québec), G1K 1M3

Appartement (Divise)

# 26175320

439 000 $

Magnifique condo de plus de 950 pi², situé dans le secteur recherché de Saint-Sauveur. Cette propriété vous offre 3 chambres à coucher ainsi qu'un espace de vie coquet et chaleureux. Vous y trouverez également une salle de lavage indépendante ainsi qu'un grand espace de rangement au sous-sol. Plusieurs rénovations récentes y ont été effectuées, ajoutant confort et tranquillité d'esprit. Vous profiterez également de votre propre cour intime et privée, un véritable atout en plein coeur du quartier. Animaux permis. Libre dans 90 jours. Visite libre samedi 3 octobre de 12h00 à 14h00. Ne tardez pas à demander votre visite !

Détails

Année de construction	1925
Nombre d'étages	3
Niveau	Rez-de-chaussée
Superficie habitable du bâtiment	88.4 mètres carrés

Caractéristiques

Aménagement du terrain	Paysager
Armoires	Thermoplastique
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Balcon privé, Cour privée, Thermopompe murale
Fenêtres	PVC
Revêtements	Autre, Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Guillotine
Toiture	Membrane élastomère
Topographie	Plat

Unités et pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d'entrée Porte arrière, 1 fenêtre	1er niveau/RDC	4.0x7.0 P Irregulier Céramique
Salon Thermopompe, 1 fenêtre	1er niveau/RDC	12.6x7.6 P Irregulier Bois
Salle à manger Aire ouverte, garde-robe rang.	1er niveau/RDC	9.0x5.0 P Irregulier Bois
Cuisine Comptoir lunch 5 pied, moderne	1er niveau/RDC	12.0x14.0 P Irregulier Bois
Salle de bains Bain-douche, fan, rangement	1er niveau/RDC	7.2x4.11 P Irregulier Céramique
Salle de lavage Laveuse sécheuse, armoires	1er niveau/RDC	5.10x4.7 P Irregulier Céramique
Chambre à coucher principale G-robe double, mur design, fen	1er niveau/RDC	13.9x8.8 P Irregulier Bois
Chambre à coucher Garde-robe simple, 1 fenêtre	1er niveau/RDC	9.7x13.4 P Irregulier Bois
Chambre à coucher Walk-in, 2 fenêtres	1er niveau/RDC	8.9x9.6 P Irregulier Bois
Salon Porte façade, 1 fenêtre	1er niveau/RDC	9.0x11.0 P Irregulier Bois

Pièce

Niveau

Dimensions

Hall d'entrée

Porte arrière, 1 fenêtre

1er niveau/RDC

4.0x7.0 P

Irregulier

Céramique

Salon

Thermopompe, 1 fenêtre

1er niveau/RDC

12.6x7.6 P

Irregulier

Bois

Salle à manger

Aire ouverte, garde-robe rang.

1er niveau/RDC

9.0x5.0 P

Irregulier

Bois

Cuisine

Comptoir lunch 5 pied, moderne

1er niveau/RDC

12.0x14.0 P

Irregulier

Bois

Salle de bains

Bain-douche, fan, rangement

1er niveau/RDC

7.2x4.11 P

Irregulier

Céramique

Salle de lavage

Laveuse sécheuse, armoires

1er niveau/RDC

5.10x4.7 P

Irregulier

Céramique

Chambre à coucher principale

G-robe double, mur design, fen

1er niveau/RDC

13.9x8.8 P

Irregulier

Bois

Chambre à coucher

Garde-robe simple, 1 fenêtre

1er niveau/RDC

9.7x13.4 P

Irregulier

Bois

Chambre à coucher

Walk-in, 2 fenêtres

1er niveau/RDC

8.9x9.6 P

Irregulier

Bois

Salon

Porte façade, 1 fenêtre

1er niveau/RDC

9.0x11.0 P

Irregulier

Bois

Taxes et coûts

Évaluation

Année d'évaluation	2026
Évaluation du bâtiment	174 000 $
Évaluation du terrain	62 000 $
Évaluation totale	236 000 $

Autres

Frais de copropriété

1 824 $ / an

Taxes

Taxes municipales	2 343 $ / an
Taxes scolaires	149 $ / an

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété ($) *

Mise de fond ($) *

Montant du prêt ($)

Taux d'intérêts (%) *

Amortissement *

Fréquence des versements *

Versements ($)

Inclusions

Tous les lustres, stores, pôles, lave-vaisselle 2025, micro-onde encastré 2025, les tablettes fixées au mur dans le salon, tablettes dans la salle de lavage, thermopompe murale + manette, chauffe-eau.