195 197, Rue des Amis

Québec (Beauport), Capitale-Nationale, (Québec), G1B 1Z8

Duplex

# 16243432

VENDU

Belle opportunité à saisir ! Immeuble à revenus avec garage attaché et chauffé 16 x 22 ayant eu une cure de rénovation majeure dans les dernières années. Logement neuf de 2 chambre à coucher au rez-de-jardin et logement 1er étage libre pour propriétaire occupant ayant 3 chambres à coucher dont 1 au dessus du garage laissant un espace très vaste avec 2 walk-in et une 2e salle de bain. Proximité de l'école primaire du Sous-Bois, épicerie et axes routiers. Quartier familial et tranquille. Prévoyez votre visite, elle ne fait que passer!

Détails

Année de construction

1973

Caractéristiques

Aménagement du terrain	Patio, Terrain/cour bordé de haies
Armoires	Autre
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché, Chauffé
Revêtements	Vinyle
Particularités	Coin de rue
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles	Cour, Espace de rangement extérieur
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Vue	Sur la ville

Unités et pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Salon None	Rez-de-jardin	12.9x13.4 P Irregulier Plancher flottant
Salle à manger None	Rez-de-jardin	9.8x7.9 P Irregulier Céramique
Cuisine None	Rez-de-jardin	12.9x11.7 P Irregulier Céramique
Salle de bains None	Rez-de-jardin	4.9x11.9 P Irregulier Céramique
Chambre à coucher None	Rez-de-jardin	9.9x13.0 P Irregulier Plancher flottant
Chambre à coucher Panneau électrique	Rez-de-jardin	9.8x10.0 P Irregulier Plancher flottant

Pièce

Niveau

Dimensions

Salon

None

Rez-de-jardin

12.9x13.4 P

Irregulier

Plancher flottant

Salle à manger

None

Rez-de-jardin

9.8x7.9 P

Irregulier

Céramique

Cuisine

None

Rez-de-jardin

12.9x11.7 P

Irregulier

Céramique

Salle de bains

None

Rez-de-jardin

4.9x11.9 P

Irregulier

Céramique

Chambre à coucher

None

Rez-de-jardin

9.9x13.0 P

Irregulier

Plancher flottant

Chambre à coucher

Panneau électrique

Rez-de-jardin

9.8x10.0 P

Irregulier

Plancher flottant

Pièce	Niveau	Dimensions
Salle à manger None	1er niveau/RDC	7.8x9.3 P Irregulier Plancher flottant
Cuisine None	1er niveau/RDC	13.0x11.9 P Irregulier Plancher flottant
Salle de bains 1 fenêtre, bain	1er niveau/RDC	4.9x9.0 P Irregulier Céramique
Salle de lavage None	1er niveau/RDC	6.1x10.5 P Irregulier Plancher flottant
Chambre à coucher Pas de garde-robe	1er niveau/RDC	9.5x9.0 P Irregulier Plancher flottant
Chambre à coucher Panneau électrique	1er niveau/RDC	10.5x10.7 P Irregulier Plancher flottant
Chambre à coucher principale Attenante salle de bain	2ième étage	12.6x14.9 P Irregulier Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Chambre principale	2ième étage	8.5x4.9 P Irregulier Plancher flottant
Salle de bains Douche indépendante	2ième étage	4.9x9.0 P Irregulier Céramique
Salon Aire ouverte	1er niveau/RDC	15.6x10.9 P Irregulier Plancher flottant

Pièce

Niveau

Dimensions

Salle à manger

None

1er niveau/RDC

7.8x9.3 P

Irregulier

Plancher flottant

Cuisine

None

1er niveau/RDC

13.0x11.9 P

Irregulier

Plancher flottant

Salle de bains

1 fenêtre, bain

1er niveau/RDC

4.9x9.0 P

Irregulier

Céramique

Salle de lavage

None

1er niveau/RDC

6.1x10.5 P

Irregulier

Plancher flottant

Chambre à coucher

Pas de garde-robe

1er niveau/RDC

9.5x9.0 P

Irregulier

Plancher flottant

Chambre à coucher

Panneau électrique

1er niveau/RDC

10.5x10.7 P

Irregulier

Plancher flottant

Chambre à coucher principale

Attenante salle de bain

2ième étage

12.6x14.9 P

Irregulier

Plancher flottant

Penderie (Walk-in)

Chambre principale

2ième étage

8.5x4.9 P

Irregulier

Plancher flottant

Salle de bains

Douche indépendante

2ième étage

4.9x9.0 P

Irregulier

Céramique

Salon

Aire ouverte

1er niveau/RDC

15.6x10.9 P

Irregulier

Plancher flottant

Inclusions

Logement #197: Luminaires, stores. Logement #195: Luminaires.

Exclusions

Logement #197: Pôles et rideaux. Équipements et appareils incluant armoires, tablette ou autres dans le garage. Tous les biens et effets personnels des propriétaires occupants. Logement #195: Tous les biens et effets personnels du locataire.