2048, Rue de la Cantatrice
Québec (Les Rivières), Capitale-Nationale, (Québec), G2C 0L6
Appartement (Divise)
# 23989115
275 000 $
VOS RECHERCHES S'ARRÊTENT ICI ! Superbe condo de + 1170pc d'espace et de rangement ! Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété minutieusement gérée et ce, à tous les niveaux. Belle terrasse au sol avec 2 espaces de stationnements. 2 grandes chambres, superbe cuisine avec grand garde-manger, douche en céramique, salle de lavage indépendante et du rangement à profusion ! Plusieurs extras construction. Aire de vie spacieuse et que dire du secteur ...! À quelques minutes de marche des commerces essentiels et du jardin communautaire. Piste cyclable, sentiers piétonniers et Parc de la Comtoise à 2 pas. À VOIR ABSOLUMENT !
Détails
| Année de construction | 2012 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Niveau | Rez-de-chaussée |
| Superficie habitable du bâtiment | 108.7 mètres carrés |
Caractéristiques
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Autre, Brique, Pierre de béton |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Topographie | Plat |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
Unités et pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions |
|---|---|---|
|
Chambre à coucher 1 grande fen, g-robe dbl, bur. |
1er niveau/RDC |
10.8x13.9 P Irregulier Plancher flottant |
|
Rangement Ch-eau, rang sous l'escalier |
1er niveau/RDC |
7.9x10.0 P Irregulier Béton |
|
Salle de lavage Laveuse-sécheuse + armoires |
1er niveau/RDC |
4.9x9.9 P Irregulier Céramique |
|
Hall d'entrée Entrée façade, g-robe double |
1er niveau/RDC |
6.1x12.0 P Irregulier Céramique |
|
Salon Air ouverte, lum. encastrés |
1er niveau/RDC |
16.8x10.8 P Irregulier Plancher flottant |
|
Salle à manger Porte-patio, lumineuse |
1er niveau/RDC |
10.0x13.2 P Irregulier Plancher flottant |
|
Cuisine Dosseret, arm 2 couleurs |
1er niveau/RDC |
10.8x12.0 P Irregulier Céramique |
|
Salle de bains Douche céramique, bain podium |
1er niveau/RDC |
8.9x10.4 P Irregulier Céramique |
|
Chambre à coucher principale 1 grande fen, walk-in 4x10 |
1er niveau/RDC |
11.9x12.8 P Irregulier Plancher flottant |
Taxes et coûts
Évaluation
| Année d'évaluation | 2025 |
| Évaluation du bâtiment | 200 000 $ |
| Évaluation du terrain | 52 000 $ |
| Évaluation totale | 252 000 $ |
Autres
| Frais de copropriété | 2 880 $ / an |
| Coût d'énergie | 902 $ / an |
Taxes
| Taxes municipales | 2 308 $ / an |
| Taxes scolaires | 150 $ / an |
Calcul hypothécaire
Inclusions
Tous les lustres, pôles et rideaux, chauffe-eau, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, structure de bois extérieur + coussins du patio (usagés) et 2 stationnements.
Exclusions
3 bancs du comptoir lunch et lave-vaisselle.
Avis
DATE LIVRAISON Idéale serait le 7 juillet 2025 mais
discutable... Voir courtier pour + de précisions. La
copropriété accepte 1 animal et sans limite de poids.
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