2276, Rue Cézanne
Québec (La Haute-Saint-Charles), Capitale-Nationale, (Québec), G2A 3V6
Appartement (Divise)
# 13252988
Vendu
Superbe condo de 2 CHAMBRES situé dans Neufchâtel-Est/Lebourgneuf ! Aménagé sur 2 niveaux (rdc + s-sol), il vous offre + de 950pc d'espace et de lumière ! Grand hall d'entrée, mur de pierre au salon et cuisine avec ilot + comptoir lunch. Magnifique salle de bain avec douche en céramique et patio recouvert avec coin terrain gazonné. Du rangement à profusion ! 2 STATIONNEMENTS, 1 locker intérieur + 1 extérieur dans le cabanon. À deux pas de tous les services ! À VOIR ABSOLUMENT ! Visites vendredi, samedi et dimanche (24-25-26 janvier).
Détails
| Année de construction | 1994 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Niveau | Rez-de-chaussée |
| Superficie habitable du bâtiment | 91.0 mètres carrés |
Caractéristiques
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Patio, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous, Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis sous conditions |
Unités et pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions |
|---|---|---|
|
Salon Mur de pierre. grande fen. |
1er niveau/RDC |
9.11x18.1 P Irregulier Plancher flottant |
|
Salle à manger Lumineuse, porte-patio |
1er niveau/RDC |
8.2x10.5 P Irregulier Céramique |
|
Cuisine Dosseret, ilot, c.-lunch |
1er niveau/RDC |
10.5x10.0 P Irregulier Céramique |
|
Salle d'eau Lave + séch.,mur déco, armoire |
1er niveau/RDC |
8.7x7.4 P Irregulier Céramique |
|
Salle de bains Douche céra.double, bain tourb |
Sous-sol |
7.2x11.10 P Irregulier Céramique |
|
Chambre à coucher principale Garde-robe double, 1 fen. |
Sous-sol |
12.3x10.1 P Irregulier Plancher flottant |
|
Chambre à coucher Garde-robe double, 1 fen. |
Sous-sol |
9.8x10.11 P Irregulier Plancher flottant |
|
Autre Chauffe-eau, rangement |
Sous-sol |
7.0x9.10 P Irregulier Béton |
|
Hall d'entrée Beau hall, g-robe + escalier |
1er niveau/RDC |
7.8x7.10 P Irregulier Céramique |
Taxes et coûts
Évaluation
| Année d'évaluation | 2025 |
| Évaluation du bâtiment | 167 000 $ |
| Évaluation du terrain | 55 000 $ |
| Évaluation totale | 222 000 $ |
Autres
| Frais de copropriété | 2 400 $ / an |
| Coût d'énergie | 1 187 $ / an |
Taxes
| Taxes municipales | 2 213 $ / an |
| Taxes scolaires | 141 $ / an |
Calcul hypothécaire
Inclusions
Tous les lustres, stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, chauffe-eau, 3 tablettes de la salle de bain, tablettes dans le locker (non installées), 2 stationnements et 1 espace de rangement cabanon.
Exclusions
Les rideaux des 2 chambres.
Avis
La date de livraison IDÉALE serait le 26 juin 2025 mais
peut-être possible de livrer avant... si le vendeur se
relocalise plus tôt.
Droit BBQ, Droit animaux, Droit de louer minimum 30 jours.
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