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2276, Rue Cézanne

Québec (La Haute-Saint-Charles), Capitale-Nationale, (Québec), G2A 3V6

Appartement (Divise)

# 13252988

Vendu

2
1

Superbe condo de 2 CHAMBRES situé dans Neufchâtel-Est/Lebourgneuf ! Aménagé sur 2 niveaux (rdc + s-sol), il vous offre + de 950pc d'espace et de lumière ! Grand hall d'entrée, mur de pierre au salon et cuisine avec ilot + comptoir lunch. Magnifique salle de bain avec douche en céramique et patio recouvert avec coin terrain gazonné. Du rangement à profusion ! 2 STATIONNEMENTS, 1 locker intérieur + 1 extérieur dans le cabanon. À deux pas de tous les services ! À VOIR ABSOLUMENT ! Visites vendredi, samedi et dimanche (24-25-26 janvier).

Détails

Année de construction 1994
Nombre d'étages 2
Niveau Rez-de-chaussée
Superficie habitable du bâtiment 91.0 mètres carrés

Caractéristiques

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Revêtements Brique
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous, Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions

Unités et pièces

Pièce Niveau Dimensions

Salon

Mur de pierre. grande fen.

1er niveau/RDC

9.11x18.1 P

Irregulier

Plancher flottant

Salle à manger

Lumineuse, porte-patio

1er niveau/RDC

8.2x10.5 P

Irregulier

Céramique

Cuisine

Dosseret, ilot, c.-lunch

1er niveau/RDC

10.5x10.0 P

Irregulier

Céramique

Salle d'eau

Lave + séch.,mur déco, armoire

1er niveau/RDC

8.7x7.4 P

Irregulier

Céramique

Salle de bains

Douche céra.double, bain tourb

Sous-sol

7.2x11.10 P

Irregulier

Céramique

Chambre à coucher principale

Garde-robe double, 1 fen.

Sous-sol

12.3x10.1 P

Irregulier

Plancher flottant

Chambre à coucher

Garde-robe double, 1 fen.

Sous-sol

9.8x10.11 P

Irregulier

Plancher flottant

Autre

Chauffe-eau, rangement

Sous-sol

7.0x9.10 P

Irregulier

Béton

Hall d'entrée

Beau hall, g-robe + escalier

1er niveau/RDC

7.8x7.10 P

Irregulier

Céramique

Taxes et coûts

Évaluation

Année d'évaluation 2025
Évaluation du bâtiment 167 000 $
Évaluation du terrain 55 000 $
Évaluation totale 222 000 $

Autres

Frais de copropriété 2 400 $ / an
Coût d'énergie 1 187 $ / an

Taxes

Taxes municipales 2 213 $ / an
Taxes scolaires 141 $ / an

Calcul hypothécaire

 
 
 
 
 
 

Inclusions

Tous les lustres, stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, chauffe-eau, 3 tablettes de la salle de bain, tablettes dans le locker (non installées), 2 stationnements et 1 espace de rangement cabanon.

Exclusions

Les rideaux des 2 chambres.

Avis

La date de livraison IDÉALE serait le 26 juin 2025 mais

peut-être possible de livrer avant... si le vendeur se

relocalise plus tôt.

Droit BBQ, Droit animaux, Droit de louer minimum 30 jours.

Obtenir plus d'informations

Photo de Julie Damasse

Julie Damasse

Courtier Immobilier

418-661-8000

Photo de Marco Michel

Marco Michel

Courtier Immobilier

418-661-8000

Photo de Bianca Paquet

Bianca Paquet

Courtier Immobilier

418-930-4531

Photo de Marie-Eve Houle

Marie-Eve Houle

Courtier Immobilier

418-806-3603

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Situé à l'emplacement parfait!