23, Ch. de la Lac-la-Retenue S.
L'Ange-Gardien, Capitale-Nationale, (Québec), G0A 2K0
Maison à étages
# 27011263
449 900 $
VISITE LIBRE DE 14h00 à 16h00 dimanche le 8 décembre. BORD DE L'EAU ! Splendide propriété construite en 2001 mesurant 31' x 26' sur 2 niveaux ( sans sous-sol ) avec garage intégré. En bordure du Lac-la-Retenue Sud, vous y trouverez CONFORT, LUMIÈRE & TRANQUILLITÉ ! Terrain + 10 000pc avec 2 galeries, 1 terrasse, véranda 3 saisons & COUCHÉ DE SOLEIL inclus ! Superbe Vue sur l'eau. Toiture et 2 galeries 2024, foyer au bois + électrique, thermopompe 2 têtes, cuisine restaurée et entretien IMPECCABLE ! COUP DE COEUR ASSURÉ !
Détails
| Année de construction | 2001 |
Caractéristiques
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Autre, Foyer au bois |
| Garage | Intégré |
| Appareils en location | Système d'alarme |
| Revêtements | Autre |
| Particularités | Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Rue privée |
| Proximité | Parc-espace vert, Ski de fond |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique scellée |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne |
Unités et pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions |
|---|---|---|
|
Hall d'entrée Garde-robe double |
1er niveau/RDC |
4.6x7.0 P Irregulier Autre |
|
Salle à manger P-fen, VUE, foyer, pierres |
1er niveau/RDC |
8.2x16.8 P Irregulier Autre |
|
Cuisine Arm. thermo, dado, évier dbl |
1er niveau/RDC |
9.2x7.5 P Irregulier Autre |
|
Salon Mur de pierre, accès véranda |
1er niveau/RDC |
12.0x10.0 P Irregulier Autre |
|
Véranda 3 saisons, vue Lac |
1er niveau/RDC |
10.0x8.0 P Irregulier Autre |
|
Salle d'eau 1 fen, mur design |
1er niveau/RDC |
4.7x8.0 P Irregulier Autre |
|
Salon Porte-fen, foyer bois, VUE |
2ième étage |
9.5x16.0 P Irregulier Plancher flottant |
|
Bureau à domicile Porte-patio, VUE, lumineux |
2ième étage |
12.5x14.0 P Irregulier Plancher flottant |
|
Salle de bains Lav-séch, bain-douc, arm bois |
2ième étage |
8.6x12.4 P Irregulier Céramique |
|
Chambre à coucher principale Porte-patio, balcon, lumineuse |
2ième étage |
9.6x18.7 P Irregulier Plancher flottant |
|
Chambre à coucher Garde-robe double, 1 fenêtre |
2ième étage |
11.4x10.1 P Irregulier Plancher flottant |
Taxes et coûts
Évaluation
| Année d'évaluation | 2024 |
| Évaluation du bâtiment | 238 600 $ |
| Évaluation du terrain | 78 900 $ |
| Évaluation totale | 317 500 $ |
Autres
| Coût d'énergie | 2 030 $ / an |
Taxes
| Taxes municipales | 2 197 $ / an |
| Taxes scolaires | 264 $ / an |
Calcul hypothécaire
Inclusions
Tous les lustres, stores, pôles, aspirateur central et accessoires, thermopompe (2 têtes), foyer électrique rdc, tablette du hall, armoire de pharmacie au 2e étage, rack à T.V au rdc, rack + T.V au 2e étage (sans garantie de fonctionnement à la livraison), chaufferette du solarium, foyer extérieur, gazebo avec toit rigide, abri d'hiver + abri attaché à la maison, garage pour le ponton, 2 quais flottants, 4 kayaks adultes, 5 kayaks enfants, rack à kayak.
Exclusions
Rideaux du rdc + 2e étage.
Avis
Un nouveau certificat de localisation est en production.
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