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L'Équipe MJM

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24, Rue de Belvès

Québec (Beauport), Capitale-Nationale, (Québec), G1B 2N6

Quadruplex

# 12964388

650 000 $

2
1

Pour INVESTISSEUR ou propriétaire OCCUPANT !!! IMPECCABLE 4 logements, bien situé et entretenu avec beaucoup de soins depuis + 30 ans ! Superbe terrain plus de 12 950 pc. 3 x 4½ + 1 x 5½ ayant des locataires stables et de qualités ! Portes, fenêtres et toiture refaites. Drain de fondation + entrée d'eau changés ; C'EST À VOIR ABSOLUMENT ! Revenus brut + 42 000$ si investissement. VISITES sur rdv samedi de 11h00 à 15h00.

Détails

Année de construction 1980

Caractéristiques

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Autre, Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Acier, Autre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Autre, Plat

Unités et pièces

Pièce Niveau Dimensions

Salon

1 grande fenêtre

Sous-sol

11.8x17.2 P

Irregulier

Plancher flottant

Chambre à coucher principale

1 fenêtre, garde-robe double

Sous-sol

10.3x11.5 P

Irregulier

Plancher flottant

Chambre à coucher

1 fenêtre, garde-robe double

Sous-sol

11.9x7.4 P

Irregulier

Plancher flottant

Salle de bains

Bain-douche, fan

Sous-sol

11.9x10.3 P

Irregulier

Céramique

Salle de lavage

Laveuse-sécheuse

Sous-sol

4.9x3.0 P

Irregulier

Tuiles

Rangement

Chauffe-eau

Sous-sol

4.9x11.9 P

Irregulier

Tuiles

Salle à manger

Aire ouverte avec cuisine

Sous-sol

11.8x16.0 P

Irregulier

Céramique

Pièce Niveau Dimensions

Chambre à coucher

1 fenêtre, garde-robe double

1er niveau/RDC

11.9x10.4 P

Irregulier

Plancher flottant

Chambre à coucher

1 fenêtre, garde-robe double

1er niveau/RDC

12.4x8.0 P

Irregulier

Plancher flottant

Salle de bains

Bain-douche

1er niveau/RDC

11.9x10.5 P

Irregulier

Linoléum

Rangement

Rangement

1er niveau/RDC

3.9x8.8 P

Irregulier

Plancher flottant

Chambre à coucher principale

1 fenêtre, garde-robe double

2ième étage

9.0x23.2 P

Irregulier

Bois

Salle à manger

1 fenêtre, aire ouv. cuisine

1er niveau/RDC

17.0x12.2 P

Irregulier

Linoléum

Salon

1 grande fenêtre

1er niveau/RDC

11.9x14.6 P

Irregulier

Plancher flottant

Taxes et coûts

Évaluation

Année d'évaluation 2024
Évaluation du bâtiment 213 000 $
Évaluation du terrain 176 000 $
Évaluation totale 389 000 $

Revenus

Revenu potentiel brut résidentiel 42 840 $
Date de revenu potentiel 27 mai 2024

Autres

Assurances 1 276 $ / an
Déneigement / pelouse 1 265 $ / an
Coût d'énergie 1 214 $ / an

Taxes

Taxes municipales 5 626 $ / an
Taxes scolaires 346 $ / an

Calcul hypothécaire

 
 
 
 
 
 

Inclusions

Logement #2 : lave-vaisselle et chauffe-eau. Logement #3 : tous les luminaires, pôles, stores, rideaux, lave-vaisselle, chauffe-eau, 3 cabanons, les abris tempo d'hiver pour les escaliers. Logement #4: chauffe-eau.

Exclusions

Logement #1 : lave-vaisselle. Logement #4 : lave-vaisselle. Tous les biens des locataires.

Avis

Les visites auront lieu samedi entre 11h00 et 15h00.

Un nouveau certificat de localisation est en production.

Obtenir plus d'informations

Photo de Marco Michel

Marco Michel

Courtier Immobilier

418-661-8000

Photo de Julie Damasse

Julie Damasse

Courtier Immobilier

418-661-8000

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Situé à l'emplacement parfait!