24, Rue de Belvès
Québec (Beauport), Capitale-Nationale, (Québec), G1B 2N6
Quadruplex
# 12964388
Vendu
Pour INVESTISSEUR ou propriétaire OCCUPANT !!! IMPECCABLE 4 logements, bien situé et entretenu avec beaucoup de soins depuis + 30 ans ! Superbe terrain plus de 12 950 pc. 3 x 4½ + 1 x 5½ ayant des locataires stables et de qualités ! Portes, fenêtres et toiture refaites. Drain de fondation + entrée d'eau changés ; C'EST À VOIR ABSOLUMENT ! Revenus brut + 42 000$ si investissement. VISITES sur rdv samedi de 11h00 à 15h00.
Détails
| Année de construction | 1980 |
Caractéristiques
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Autre, Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Acier, Autre |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Autre, Plat |
Unités et pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions |
|---|---|---|
|
Salon 1 grande fenêtre |
Sous-sol |
11.8x17.2 P Irregulier Plancher flottant |
|
Chambre à coucher principale 1 fenêtre, garde-robe double |
Sous-sol |
10.3x11.5 P Irregulier Plancher flottant |
|
Chambre à coucher 1 fenêtre, garde-robe double |
Sous-sol |
11.9x7.4 P Irregulier Plancher flottant |
|
Salle de bains Bain-douche, fan |
Sous-sol |
11.9x10.3 P Irregulier Céramique |
|
Salle de lavage Laveuse-sécheuse |
Sous-sol |
4.9x3.0 P Irregulier Tuiles |
|
Rangement Chauffe-eau |
Sous-sol |
4.9x11.9 P Irregulier Tuiles |
|
Salle à manger Aire ouverte avec cuisine |
Sous-sol |
11.8x16.0 P Irregulier Céramique |
| Pièce | Niveau | Dimensions |
|---|---|---|
|
Chambre à coucher 1 fenêtre, garde-robe double |
1er niveau/RDC |
11.9x10.4 P Irregulier Plancher flottant |
|
Chambre à coucher 1 fenêtre, garde-robe double |
1er niveau/RDC |
12.4x8.0 P Irregulier Plancher flottant |
|
Salle de bains Bain-douche |
1er niveau/RDC |
11.9x10.5 P Irregulier Linoléum |
|
Rangement Rangement |
1er niveau/RDC |
3.9x8.8 P Irregulier Plancher flottant |
|
Chambre à coucher principale 1 fenêtre, garde-robe double |
2ième étage |
9.0x23.2 P Irregulier Bois |
|
Salle à manger 1 fenêtre, aire ouv. cuisine |
1er niveau/RDC |
17.0x12.2 P Irregulier Linoléum |
|
Salon 1 grande fenêtre |
1er niveau/RDC |
11.9x14.6 P Irregulier Plancher flottant |
Taxes et coûts
Évaluation
| Année d'évaluation | 2024 |
| Évaluation du bâtiment | 213 000 $ |
| Évaluation du terrain | 176 000 $ |
| Évaluation totale | 389 000 $ |
Revenus
| Revenu potentiel brut résidentiel | 42 840 $ |
| Date de revenu potentiel | 27 mai 2024 |
Autres
| Assurances | 1 276 $ / an |
| Déneigement / pelouse | 1 265 $ / an |
| Coût d'énergie | 1 214 $ / an |
Taxes
| Taxes municipales | 5 626 $ / an |
| Taxes scolaires | 346 $ / an |
Calcul hypothécaire
Inclusions
Logement #2 : lave-vaisselle et chauffe-eau. Logement #3 : tous les luminaires, pôles, stores, rideaux, lave-vaisselle, chauffe-eau, 3 cabanons, les abris tempo d'hiver pour les escaliers. Logement #4: chauffe-eau.
Exclusions
Logement #1 : lave-vaisselle. Logement #4 : lave-vaisselle. Tous les biens des locataires.
Avis
Les visites auront lieu samedi entre 11h00 et 15h00.
Un nouveau certificat de localisation est en production.
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