25, Rue Beaumont
Fossambault-sur-le-Lac, Capitale-Nationale, (Québec), G3N 2G1
Maison à étages
# 27891128
Vendu
ESPACE, CONFORT & LUMIÈRE ! Superbe propriété située dans LE QUARTIER convoité de Fossambault-sur-le-lac! Amoureux du style farmhouse moderne... vous serez conquis! Unique & distinctive par son cachet & son charme. Magnifique foyer tout brique sur 25p de hauteur avec mezzanine...Coup de coeur assuré ! Planchers radiants sur 3 étages + garage. Terrain avoisinant les 20 000pc, boisé & minutieusement aménagé. Jardins, piscine, four à pain & cuisine d'été ... à rendre jaloux tout vos voisins ! À VOIR
Détails
| Année de construction | 2017 |
Caractéristiques
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Polyester |
| Mode de chauffage | Radiant |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Chauffé, Attaché |
| Revêtements | Autre, Bois |
| Particularités | Navigable, Terrain boisé : feuillus, Accès à l'eau |
| Piscine | Hors-terre |
| Proximité | Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Autre |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Guillotine, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Tôle |
| Topographie | Plat |
Unités et pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions |
|---|---|---|
|
Hall d'entrée Grand hall, walk-in 6X5 |
1er niveau/RDC |
7.7x6.0 P Irregulier Céramique |
|
Chambre à coucher principale Walk-in 11X7, mezanine, com sb |
2ième étage |
14.0x15.0 P Irregulier Bois |
|
Chambre à coucher G-robe double, 1 fen, mansarde |
2ième étage |
12.0x9.9 P Irregulier Bois |
|
Salon Foyer, toit cathédrale, 6 fen. |
1er niveau/RDC |
14.1x13.1 P Irregulier Bois |
|
Salle à manger Lumineuse, poutres, p-patio |
1er niveau/RDC |
14.1x13.0 P Irregulier Bois |
|
Cuisine Ïlot compt lunch, g-manger 7X4 |
1er niveau/RDC |
10.9x15.9 P Irregulier Bois |
|
Salle d'eau Porte coulis, vanité, vasque |
1er niveau/RDC |
5.8x4.9 P Irregulier Céramique |
|
Salle de bains Douche cér, bain, chute linge |
2ième étage |
8.8x23.9 P Irregulier Céramique |
|
Chambre à coucher G-robe double, 1 fen, mansarde |
2ième étage |
9.9x11.5 P Irregulier Bois |
|
Chambre à coucher Futur chambre, non-fini, 1 fen |
Sous-sol |
13.5x12.9 P Irregulier Béton |
|
Atelier Rangement, 1 fenêtre |
Sous-sol |
12.9x8.9 P Irregulier Béton |
|
Salle familiale À terminer, 1 fen., divisé |
Sous-sol |
20.0x13.0 P Irregulier Béton |
|
Salle de lavage Rough plomberie, chute linge |
Sous-sol |
13.9x11.1 P Irregulier Béton |
Taxes et coûts
Évaluation
| Année d'évaluation | 2023 |
| Évaluation du bâtiment | 434 900 $ |
| Évaluation du terrain | 145 700 $ |
| Évaluation totale | 580 600 $ |
Autres
| Coût d'énergie | 4 412 $ / an |
Taxes
| Taxes municipales | 6 498 $ / an |
| Taxes scolaires | 457 $ / an |
Calcul hypothécaire
Inclusions
Lustres, stores, pôles, rideaux, toiles, lave-vaisselle, aspirateur central & accessoires, foyer au bois, base de lit de la chambre des maîtres, thermopompe 2 têtes (1 non-fonctionnel), chauffe-eau, four à pain extérieur, chaudière pour eau d'érable, poulailler, pompe chauffage radiant, moteur porte garage électrique, cuisine d'été, piscine & thermopompe.
Exclusions
Serre, penderie blanche cuisine.
Avis
Accès à la plage municipale de Fossambault-sur-le-lac pour
40$ par année. Plage privée pour baignade à 5 minutes et
uniquement pour les résidents. Navigable avec bateau à
moteur ou autres embarcations, sea-doo, ski nautique,
paddle board et kayak.
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Parc Fernand Lucchesi au bout de la rue ! Votre famille
pourra s'adonner au basket-ball, au tennis, au soccer et au
hockey sur glace. Tout y est pour l'amateur de plein air!
Ski de fond, piste cyclable, randonnée ainsi que vélo de
montagne.
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Sentiers de motoneige à moins de 500 mètres.
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Station touristique Duchesnay à 5 minutes en voiture.
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Un nouveau certificat de localisation est en production.
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