258 260, Rue Louis-Philippe-Roy
Québec (Beauport), Capitale-Nationale, (Québec), G1B 1K6
Duplex
# 24795189
Vendu
Luxueux Duplex côte-à-côte hors du commun ! Superbe terrain, grand garage 24X24, piscine creusée, spa & terrasse couverte. Entrée ind. avec salon de coiffure dans une partie du sous-sol. Magnifique cuisine avec îlot, quartz et grande salle à manger ! Bain tourbillon, douche céramique. 5 chambres, 2 salle de bains, 1 salle d'eau et salle de lavage ind. Planchers radiants dans les 2 logis, 2 entrées d'auto ind. Le 2e logement offre 2 chambres & 2 salle de bains ; aménagée sur 2 niveaux avec p-patio, accès à la cour & s. familiale. Quartier sécuritaire, environnement paisible. Près des écoles Sous-Bois, Farandole & Primerose. À voir absolument!
Détails
| Année de construction | 2000 |
Caractéristiques
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Détaché |
| Revêtements | Autre, Brique |
| Piscine | Creusée |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Autre |
Unités et pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions |
|---|---|---|
|
Salon 1 fenêtre |
1er niveau/RDC |
12.9x15.4 P Irregulier Bois |
|
Cuisine Arm thermo, po-patio, quartz |
1er niveau/RDC |
10.1x9.7 P Irregulier Bois |
|
Autre Aspirateur central |
Sous-sol |
3.8x5.5 P Irregulier Céramique |
|
Chambre à coucher principale 1 fenêtre, garde-robe double |
1er niveau/RDC |
11.5x11.9 P Irregulier Bois |
|
Chambre à coucher 1 fenêtre, garde-robe double |
Sous-sol |
12.6x12.4 P Irregulier Autre |
|
Salle familiale Plafond suspendu |
Sous-sol |
11.5x21.6 P Irregulier Autre |
|
Salle de bains Douche indépendante |
Sous-sol |
8.2x9.3 P Irregulier Céramique |
|
Salle de bains Bain-douche, laveuse-sécheuse |
1er niveau/RDC |
8.4x10.5 P Irregulier Céramique |
| Pièce | Niveau | Dimensions |
|---|---|---|
|
Salon Grande fen, planfond design |
1er niveau/RDC |
13.1x17.9 P Irregulier Bois |
|
Salle à manger P-patio, meuble fixe, o'gee |
1er niveau/RDC |
9.1x12.0 P Irregulier Bois |
|
Cuisine Compt quartz, îlot, dado |
1er niveau/RDC |
9.0x12.0 P Irregulier Bois |
|
Salle de bains Douche cér, bain tourbillon |
1er niveau/RDC |
8.9x12.2 P Irregulier Céramique |
|
Salle de lavage 1 fenêtre, évier, lave-séch |
1er niveau/RDC |
7.9x7.9 P Irregulier Autre |
|
Chambre à coucher principale 2 fenêtres, walk-in 9X4 |
1er niveau/RDC |
15.3x13.3 P Irregulier Bois |
|
Chambre à coucher 1 fenêtre, garde-robe double |
1er niveau/RDC |
11.9x12.4 P Irregulier Bois |
|
Chambre à coucher 1 fenêtre, plancher chauffant |
Sous-sol |
16.9x15.7 P Irregulier Autre |
|
Autre Dans la chambre 3 du s-sol |
Sous-sol |
8.0x5.9 P Irregulier Autre |
|
Cave/ chambre froide Chambre froide, rangement |
Sous-sol |
5.3x8.0 P Irregulier Autre |
|
Salle familiale 1 fen, foyer, coin bar |
Sous-sol |
14.9x21.4 P Irregulier Céramique |
|
Salle de bains Bain douche, convectair |
Sous-sol |
11.8x9.6 P Irregulier Autre |
|
Rangement Asp central, boîte électrique |
Sous-sol |
7.3x10.5 P Irregulier Céramique |
|
Autre 2 fenêtres |
Sous-sol |
15.6x19.0 P Irregulier Autre |
|
Salle d'eau Toilette, évier |
Sous-sol |
3.0x7.6 P Irregulier Céramique |
|
Chambre à coucher 1 fenêtre, convectair |
Sous-sol |
10.9x10.4 P Irregulier Plancher flottant |
|
Chambre à coucher 1 fenêtre, garde-robe simple |
1er niveau/RDC |
9.5x11.9 P Irregulier Bois |
Taxes et coûts
Évaluation
| Année d'évaluation | 2024 |
| Évaluation du bâtiment | 323 000 $ |
| Évaluation du terrain | 154 000 $ |
| Évaluation totale | 477 000 $ |
Revenus
| Revenu potentiel brut résidentiel | 65 400 $ |
| Date de revenu potentiel | 14 août 2024 |
Autres
| Coût d'énergie | 4 779 $ / an |
Taxes
| Taxes municipales | 6 228 $ / an |
| Taxes scolaires | 414 $ / an |
Calcul hypothécaire
Inclusions
#260 : Tous les luminaires, stores, pôles, rideaux, broyeur à déchet, chauffe-eau, support t.v, piscine et accessoires, chauffe terrasse extérieur, aspirateur central et accessoires, système d'alarme maison et garage (non fonctionnelle), moteur porte de garage. #258 : Aspirateur central et accessoires, stores, chauffe-eau, lave-vaisselle, auvent, abri d'hiver.
Exclusions
#260 : Lave-vaisselle, meubles salon coiffure + produits et accessoires, borne de recharge électrique, outils et compresseur dans le garage.
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