3184 3186, Rue Dubé
Québec (Les Rivières), Capitale-Nationale, (Québec), G1M 3K4
Duplex
# 9930812
475 000 $
4
1
Pour investisseur ! Produit UNIQUE ! Duplex en rangée, unité de bout. Il vous offre un 8 1/2 sur 2 étages, rdc + sous-sol comprenant 4 chambres ainsi qu'un grand 4 1/2 à l'étage. Bonne gestion de la copropriété. 24h d'avis pour visite !
Détails
| Année de construction | 1989 |
| Superficie habitable du bâtiment | 116.8 mètres carrés |
Caractéristiques
| Allée | Asphalte |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Acier, Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
Taxes et coûts
Évaluation
| Année d'évaluation | 2025 |
| Évaluation du bâtiment | 234 000 $ |
| Évaluation du terrain | 135 000 $ |
| Évaluation totale | 369 000 $ |
Revenus
| Revenu potentiel brut résidentiel | 28 404 $ |
| Date de revenu potentiel | 10 décembre 2024 |
Autres
| Frais commun/Loyer de base | 2 400 $ / an |
Taxes
| Taxes municipales | 3 704 $ / an |
| Taxes scolaires | 234 $ / an |
Calcul hypothécaire
Inclusions
Luminaires, 2 chauffes-eaux.
Exclusions
Biens des locataires.
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