3184 3186, Rue Dubé
Québec (Les Rivières), Capitale-Nationale, (Québec), G1M 3K4
Duplex
# 9930812
475 000 $
4
1
Pour investisseur ! Produit UNIQUE ! Duplex en rangée, unité de bout. Il vous offre un 8 1/2 sur 2 étages, rdc + sous-sol comprenant 4 chambres ainsi qu'un grand 4 1/2 à l'étage. Bonne gestion de la copropriété. 24h d'avis pour visite !
Détails
Année de construction | 1989 |
Superficie habitable du bâtiment | 116.8 mètres carrés |
Caractéristiques
Allée | Asphalte |
Armoires | Mélamine |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Revêtements | Acier, Brique |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Sous-sol | Totalement aménagé |
Stationnement | Extérieur |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Taxes et coûts
Évaluation
Année d'évaluation | 2025 |
Évaluation du bâtiment | 234 000 $ |
Évaluation du terrain | 135 000 $ |
Évaluation totale | 369 000 $ |
Revenus
Revenu potentiel brut résidentiel | 28 404 $ |
Date de revenu potentiel | 10 décembre 2024 |
Autres
Frais commun/Loyer de base | 2 400 $ / an |
Taxes
Taxes municipales | 3 704 $ / an |
Taxes scolaires | 234 $ / an |
Calcul hypothécaire
Inclusions
Luminaires, 2 chauffes-eaux.
Exclusions
Biens des locataires.