3454, Boul. Albert-Chrétien

Québec (Beauport), Capitale-Nationale, (Québec), G1C 7M7

Appartement (Divise)

# 11699188

225 000 $

AVERTISSEMENT: Si vous visitez....vous l'achèterez ! Le Square St-David phase II vous ouvre ses portes sur le plus beau condo 1 chambre de tout l'immeuble ! GRAND 3 1/2 + ... RÉNOVÉ & MODERNE, avec superbe cuisine offrant du rangement à profusion ! Belle surface de travail pour cuisiner avec comptoir lunch, foyer au salon, air climatisé mural et porte-patio SUD-EST ! Cuisine & salle de bain digne d'une revue avec salle de lavage indépendante. 1 stationnement cour intérieur avec piscine commune et autres services offerts. LIBRE le 15 juillet... frais communs 188$/mois. À VOIR ABSOLUMENT !!!

Détails

Année de construction	1993
Nombre d'étages	3
Niveau	3ième étage
Superficie habitable du bâtiment	55.5 mètres carrés

Caractéristiques

Allée	Asphalte, Autre
Armoires	Autre
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Facilité d'accès	Ascenseur
Fenêtres	PVC
Foyers-poêles	Autre
Revêtements	Brique
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun, Autoroute/Voie rapide, Ski de fond, Autre
Services disponibles	Sauna, Piscine extérieure, Salle d'exercice
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Porte-fenêtre, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Entrée adaptée

Unités et pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d'entrée Garde-robe double, aire ouv.	3ième étage	6.9x3.5 P Irregulier Céramique
Salle à manger Porte-patio, bcp rangement	3ième étage	7.5x8.0 P Irregulier Plancher flottant
Salon Air clim, 1 fen, foyer élect.	3ième étage	8.8x11.0 P Irregulier Plancher flottant
Cuisine WOW Moderne, comptoir lunch	3ième étage	9.1x11.8 P Irregulier Plancher flottant
Salle de bains WOW bain-douche, vasque	3ième étage	8.2x7.0 P Irregulier Autre
Chambre à coucher principale 2 gr fenêtres, g-robe double	3ième étage	10.5x13.0 P Irregulier Plancher flottant
Salle de lavage Lav-sécheuse, armoire, rang.	3ième étage	5.7x4.6 P Irregulier Autre

Pièce

Niveau

Dimensions

Hall d'entrée

Garde-robe double, aire ouv.

3ième étage

6.9x3.5 P

Irregulier

Céramique

Salle à manger

Porte-patio, bcp rangement

3ième étage

7.5x8.0 P

Irregulier

Plancher flottant

Salon

Air clim, 1 fen, foyer élect.

3ième étage

8.8x11.0 P

Irregulier

Plancher flottant

Cuisine

WOW Moderne, comptoir lunch

3ième étage

9.1x11.8 P

Irregulier

Plancher flottant

Salle de bains

WOW bain-douche, vasque

3ième étage

8.2x7.0 P

Irregulier

Autre

Chambre à coucher principale

2 gr fenêtres, g-robe double

3ième étage

10.5x13.0 P

Irregulier

Plancher flottant

Salle de lavage

Lav-sécheuse, armoire, rang.

3ième étage

5.7x4.6 P

Irregulier

Autre

Taxes et coûts

Évaluation

Année d'évaluation	2026
Évaluation du bâtiment	114 000 $
Évaluation du terrain	27 000 $
Évaluation totale	141 000 $

Autres

Frais commun/Loyer de base	2 256 $ / an
Frais de copropriété	2 256 $ / an
Coût d'énergie	443 $ / an

Taxes

Taxes municipales	1 634 $ / an
Taxes scolaires	80 $ / an

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété ($) *

Mise de fond ($) *

Montant du prêt ($)

Taux d'intérêts (%) *

Amortissement *

Fréquence des versements *

Versements ($)

Inclusions

Tous les lustres, pôle de la chambre, 2 bancs du comptoir lunch, hotte micro-ondes, climatiseur mural + manette, foyer électrique + manette, grand miroir du hall et étagère en plastique noir dans rangement sous-sol, chauffe-eau, 1 stationnement et 1 rangement.

Avis

Un nouveau certificat de localisation privatif est commandé. Le vendeur souhaite livrer à la mi-juillet 2026. Certains items et meubles peuvent être vendus à part. Le locker (grillage intérieur) mesure plus précisément 3'5"7/16 x 7'11"9/16.