35, Rue Maurice-Champagne

Québec (Beauport), Capitale-Nationale, (Québec), G1C 2P4

Maison de plain-pied

# 15768828

535 000 $

Pour CONSTRUCTEUR, INVESTISSEURS ou pour une belle FAMILLE ... voici un beau produit pour vous ! Propriété unifamiliale sise sur un terrain double de 140 pieds de façade sur la rue totalisant plus 11 895 pieds carrés de verdure ! Plusieurs possibilités / terrain subdivisible en 2 lots pour future construction: unifamiliale, jumelé, duplex ou bi-génération. Voir avec la ville pour précisions. Belle propriété finie sur 2 niveaux offrant 5 chambres à coucher, 2 salles de bains et du rangement à profusion ! Entrée indépendante pour ancien logement familiale au sous-sol. Boîtes électriques, plancher, cuisine & toiture refaite et + encore. À VOIR !

Détails

Année de construction

1958

Caractéristiques

Allée	Asphalte
Aménagement du terrain	Paysager
Armoires	Thermoplastique
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	Aluminium, Bois, PVC
Particularités	Autre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau	Baignoire à remous
Sous-sol	Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	En pente, Plat

Unités et pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Salle à manger Inclus dans la cuisine	1er niveau/RDC	15.2x14.1 P Irregulier Autre
Salon Porte façade, aire ouverte	1er niveau/RDC	11.6x11.9 P Irregulier Autre
Salle de bains Bain podium, vanité	1er niveau/RDC	4.9x11.4 P Irregulier Céramique
Chambre à coucher principale Garde-robe, 1 fenêtre	1er niveau/RDC	10.3x11.3 P Irregulier Plancher flottant
Chambre à coucher Pas de g-robe, 1 fenêtre	1er niveau/RDC	10.3x11.1 P Irregulier Autre
Chambre à coucher Garde-robe, 1 fenêtre	1er niveau/RDC	10.1x11.7 P Irregulier Plancher flottant
Chambre à coucher Garde-robe simple, 1 fenêtre	Sous-sol	11.1x9.0 P Irregulier Tapis
Chambre à coucher Garde-robe double, 1 fenêtre	Sous-sol	12.9x9.2 P Irregulier Tapis
Salle de bains Douche, toilette, vanité	Sous-sol	5.9x6.7 P Irregulier Tuiles
Salle familiale Plafond + bas, 2 fen, cuisine	Sous-sol	22.9x13.9 P Irregulier Plancher flottant
Salle de lavage Dans cuisine du sous-sol	Sous-sol	6.8x4.1 P Irregulier Plancher flottant
Rangement Espace de rangement	Sous-sol	5.7x7.3 P Irregulier Béton
Atelier Entrée ind., 1 fen, rang.	Sous-sol	13.7x11.9 P Irregulier Béton
Cuisine Lumineuse, rénovée, porte côté	1er niveau/RDC	15.2x14.1 P Irregulier Autre

Pièce

Niveau

Dimensions

Salle à manger

Inclus dans la cuisine

1er niveau/RDC

15.2x14.1 P

Irregulier

Autre

Salon

Porte façade, aire ouverte

1er niveau/RDC

11.6x11.9 P

Irregulier

Autre

Salle de bains

Bain podium, vanité

1er niveau/RDC

4.9x11.4 P

Irregulier

Céramique

Chambre à coucher principale

Garde-robe, 1 fenêtre

1er niveau/RDC

10.3x11.3 P

Irregulier

Plancher flottant

Chambre à coucher

Pas de g-robe, 1 fenêtre

1er niveau/RDC

10.3x11.1 P

Irregulier

Autre

Chambre à coucher

Garde-robe, 1 fenêtre

1er niveau/RDC

10.1x11.7 P

Irregulier

Plancher flottant

Chambre à coucher

Garde-robe simple, 1 fenêtre

Sous-sol

11.1x9.0 P

Irregulier

Tapis

Chambre à coucher

Garde-robe double, 1 fenêtre

Sous-sol

12.9x9.2 P

Irregulier

Tapis

Salle de bains

Douche, toilette, vanité

Sous-sol

5.9x6.7 P

Irregulier

Tuiles

Salle familiale

Plafond + bas, 2 fen, cuisine

Sous-sol

22.9x13.9 P

Irregulier

Plancher flottant

Salle de lavage

Dans cuisine du sous-sol

Sous-sol

6.8x4.1 P

Irregulier

Plancher flottant

Rangement

Espace de rangement

Sous-sol

5.7x7.3 P

Irregulier

Béton

Atelier

Entrée ind., 1 fen, rang.

Sous-sol

13.7x11.9 P

Irregulier

Béton

Cuisine

Lumineuse, rénovée, porte côté

1er niveau/RDC

15.2x14.1 P

Irregulier

Autre

Taxes et coûts

Évaluation

Année d'évaluation	2025
Évaluation du bâtiment	135 000 $
Évaluation du terrain	257 000 $
Évaluation totale	392 000 $

Autres

Coût d'énergie

1 499 $ / an

Taxes

Taxes municipales	3 406 $ / an
Taxes scolaires	259 $ / an

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété ($) *

Mise de fond ($) *

Montant du prêt ($)

Taux d'intérêts (%) *

Amortissement *

Fréquence des versements *

Versements ($)

Inclusions

Tous les lustres, habits des fenêtres, chauffe-eau, échangeur d'air (non-fonctionnel), plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle, armoire blanche mélamine vitrée dans chambre, divan-lit, système d'alarme (non-fonctionnel).