483, Rue Marie-Didace

Québec (La Haute-Saint-Charles), Capitale-Nationale, (Québec), G3G 2E6

Maison à étages

# 17144543

280 000 $

Magnifique propriété avec beaucoup de cachet bordée par la Rivière St-Charles ! Grandes fenêtres avec VUE directe sur la Rivière. Cuisine conviviale et chaleureuse composée d'un îlot de 12 pieds et de belles aires ouvertes. Plancher radiant dans le hall, la cuisine et la salle de bains. Terrain paysager de plus de 9 500 pi2 avec terrasse et remise. Site enchanteur libre pour le 1er août 2025. Située en zone inondable, mise de fond de 35% obligatoire. Ne tardez pas à demander votre visite.

Détails

Année de construction

1947

Caractéristiques

Allée	Non pavée
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Pilotis
Foyers-poêles	Foyer au bois
Revêtements	Pierre, Vinyle
Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Parc-espace vert
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Fosse septique
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Vue	Sur l'eau

Unités et pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Penderie (Walk-in) Garde-robe entrée, rangement	1er niveau/RDC	7.9x7.2 P Irregulier Céramique
Salon Grande fen., foyer, mur brique	1er niveau/RDC	26.0x11.6 P Irregulier Bois
Salle à manger Aire ouverte, vue rivière	1er niveau/RDC	11.0x11.4 P Irregulier Bois
Cuisine Ilot 12x3,6, évier double	1er niveau/RDC	9.2x11.6 P Irregulier Céramique
Salle de bains Douche céramique, lav + séch.	1er niveau/RDC	7.2x11.0 P Irregulier Céramique
Chambre à coucher principale 1 fen., rangement	2ième étage	13.0x14.5 P Irregulier Plancher flottant
Boudoir 1 fenêtre	2ième étage	13.11x11.11 P Irregulier Plancher flottant
Hall d'entrée Plancher chauffant, mur fen.	1er niveau/RDC	4.10x21.9 P Irregulier Céramique

Pièce

Niveau

Dimensions

Penderie (Walk-in)

Garde-robe entrée, rangement

1er niveau/RDC

7.9x7.2 P

Irregulier

Céramique

Salon

Grande fen., foyer, mur brique

1er niveau/RDC

26.0x11.6 P

Irregulier

Bois

Salle à manger

Aire ouverte, vue rivière

1er niveau/RDC

11.0x11.4 P

Irregulier

Bois

Cuisine

Ilot 12x3,6, évier double

1er niveau/RDC

9.2x11.6 P

Irregulier

Céramique

Salle de bains

Douche céramique, lav + séch.

1er niveau/RDC

7.2x11.0 P

Irregulier

Céramique

Chambre à coucher principale

1 fen., rangement

2ième étage

13.0x14.5 P

Irregulier

Plancher flottant

Boudoir

1 fenêtre

2ième étage

13.11x11.11 P

Irregulier

Plancher flottant

Hall d'entrée

Plancher chauffant, mur fen.

1er niveau/RDC

4.10x21.9 P

Irregulier

Céramique

Taxes et coûts

Évaluation

Année d'évaluation	2025
Évaluation du bâtiment	104 000 $
Évaluation du terrain	59 000 $
Évaluation totale	163 000 $

Autres

Coût d'énergie

1 998 $ / an

Taxes

Taxes municipales	1 680 $ / an
Taxes scolaires	88 $ / an

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété ($) *

Mise de fond ($) *

Montant du prêt ($)

Taux d'intérêts (%) *

Amortissement *

Fréquence des versements *

Versements ($)

Inclusions

Luminaires, stores, cuisinière, frigo, lave-vaisselle, table de cuisine, mur d'intimité, bancs d'ilôt, gazebo, outils de jardin (rotoculteur, etc.)

Exclusions

Spa.

Avis

À la demande des vendeurs, les visites auront lieu jeudi-vendredi samedi-dimanche (22-23-24-25 mai) entre 10h00 et 21h00.

Obtenir plus d'informations

Marco Michel

Courtier Immobilier

418-661-8000

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Julie Damasse

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418-661-8000

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Stéphanie Jeanneau

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Bianca Paquet

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418-930-4531

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