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621 625, Boul. Père-Lelièvre

Québec (Les Rivières), Capitale-Nationale, (Québec), G1M 1M9

Duplex

# 24456432

319 000 $

2
1

Duplex avec garage double situé dans un secteur stratégique ! Cette propriété vous offre un 4 1/2 à l'étage présentement loué ainsi qu'un 6 1/2 au rdc + sous-sol libre à l'acheteur. Hauteur du sous-sol 6 pieds + entrée indépendante. Terrain de + 7500 p2 sans voisin arrière et bordé par la Rivière St-Charles. Le garage possède un élévateur pour auto (lift). À qui la chance !

Détails

Année de construction 1950

Caractéristiques

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Fenêtres Bois, PVC
Fondation Bloc de béton
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Revêtements Autre, Vinyle
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cegep
Sous-sol Autre, Non aménagé
Stationnement Au garage, Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Membrane élastomère
Topographie Plat

Unités et pièces

Pièce Niveau Dimensions

Salon

2 fenêtres, porte ext, air ouv

1er niveau/RDC

13.2x16.0 P

Irregulier

Plancher flottant

Cuisine

Arm mélamine, aire ouv s-a-m

1er niveau/RDC

12.1x13.4 P

Irregulier

Céramique

Salle de bains

1 fenêtre, bain-douche

1er niveau/RDC

7.6x10.6 P

Irregulier

Céramique

Chambre à coucher principale

1 fenêtre, garde-robe simple

1er niveau/RDC

11.4x11.9 P

Irregulier

Plancher flottant

Chambre à coucher

1 fen, garde-robe

1er niveau/RDC

10.9x12.2 P

Irregulier

Plancher flottant

Salle de lavage

Lav-séch, armoire de rangement

1er niveau/RDC

5.1x3.0 P

Irregulier

Céramique

Taxes et coûts

Évaluation

Année d'évaluation 2024
Évaluation du bâtiment 130 000 $
Évaluation du terrain 149 000 $
Évaluation totale 279 000 $

Revenus

Revenu potentiel brut résidentiel 29 400 $
Date de revenu potentiel 17 avril 2024

Autres

Coût d'énergie 1 228 $ / an

Taxes

Taxes municipales 3 580 $ / an
Taxes scolaires 248 $ / an

Calcul hypothécaire

 
 
 
 
 
 

Inclusions

Tous les lustres, pôles, rideaux, 2 ventilateurs au plafond, lave-vaisselle, réservoir eau chaude, air climatisé, aspirateur central et accessoires, 2 moteurs porte de garage, compresseur, pont élévateur dans le garage (lift pour auto).

Avis

Les visites débuteront ce samedi 20 avril à 11h00.

Obtenir plus d'informations

Photo de Marco Michel

Marco Michel

Courtier Immobilier

418-661-8000

Photo de Julie Damasse

Julie Damasse

Courtier Immobilier

418-661-8000

Photo de Yves Baillargeon

Yves Baillargeon

Courtier Immobilier

418-661-8000

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Situé à l'emplacement parfait!