621 625, Boul. Père-Lelièvre
Québec (Les Rivières), Capitale-Nationale, (Québec), G1M 1M9
Duplex
# 24456432
319 000 $
Duplex avec garage double situé dans un secteur stratégique ! Cette propriété vous offre un 4 1/2 à l'étage présentement loué ainsi qu'un 6 1/2 au rdc + sous-sol libre à l'acheteur. Hauteur du sous-sol 6 pieds + entrée indépendante. Terrain de + 7500 p2 sans voisin arrière et bordé par la Rivière St-Charles. Le garage possède un élévateur pour auto (lift). À qui la chance !
Détails
| Année de construction | 1950 |
Caractéristiques
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur mural |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Autre, Vinyle |
| Particularités | Accès à l'eau, Bordé par l'eau |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
| Sous-sol | Autre, Non aménagé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Topographie | Plat |
Unités et pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions |
|---|---|---|
|
Salon 2 fenêtres, porte ext, air ouv |
1er niveau/RDC |
13.2x16.0 P Irregulier Plancher flottant |
|
Cuisine Arm mélamine, aire ouv s-a-m |
1er niveau/RDC |
12.1x13.4 P Irregulier Céramique |
|
Salle de bains 1 fenêtre, bain-douche |
1er niveau/RDC |
7.6x10.6 P Irregulier Céramique |
|
Chambre à coucher principale 1 fenêtre, garde-robe simple |
1er niveau/RDC |
11.4x11.9 P Irregulier Plancher flottant |
|
Chambre à coucher 1 fen, garde-robe |
1er niveau/RDC |
10.9x12.2 P Irregulier Plancher flottant |
|
Salle de lavage Lav-séch, armoire de rangement |
1er niveau/RDC |
5.1x3.0 P Irregulier Céramique |
Taxes et coûts
Évaluation
| Année d'évaluation | 2024 |
| Évaluation du bâtiment | 130 000 $ |
| Évaluation du terrain | 149 000 $ |
| Évaluation totale | 279 000 $ |
Revenus
| Revenu potentiel brut résidentiel | 29 400 $ |
| Date de revenu potentiel | 17 avril 2024 |
Autres
| Coût d'énergie | 1 228 $ / an |
Taxes
| Taxes municipales | 3 580 $ / an |
| Taxes scolaires | 248 $ / an |
Calcul hypothécaire
Inclusions
Tous les lustres, pôles, rideaux, 2 ventilateurs au plafond, lave-vaisselle, réservoir eau chaude, air climatisé, aspirateur central et accessoires, 2 moteurs porte de garage, compresseur, pont élévateur dans le garage (lift pour auto).
Avis
Les visites débuteront ce samedi 20 avril à 11h00.
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