9315, Av. de Laval

Québec (Charlesbourg), Capitale-Nationale, (Québec), G1G 4X6

Appartement (Divise)

# 21120248

315 000 $

Le Domaine Lavallière III vous ouvre ses portes sur l'un de ses plus belles unités ! Rénové & Moderne, situé au coeur de Charlesbourg avec 2 stationnements dont 1 GARAGE ! Plus de 900 pc d'espace et de confort avec ses 2 chambres et du rangement à profusion. Foyer en pierre au salon, SUPERBE cuisine actuelle et SUBLIME salle de bain avec plancher chauffant. Livraison le 10 juillet 2026.... à qui la chance ! Venez vite le voir !

Détails

Année de construction	1991
Nombre d'étages	2
Niveau	2ième étage
Superficie habitable du bâtiment	84.4 mètres carrés

Caractéristiques

Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Autre, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité	Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Porte-fenêtre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise

Unités et pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Salon G-robe dbl, grande fen.	2ième étage	15.0x11.6 P Irregulier Plancher flottant
Hall d'entrée Entrée ind. arr. accès garage	2ième étage	3.7x5.7 P Irregulier Plancher flottant
Cuisine Dado, bcp rangement	2ième étage	8.10x9.11 P Irregulier Plancher flottant
Salle à manger Porte-patio, balcon av.	2ième étage	9.10x8.11 P Irregulier Plancher flottant
Salle de bains Radiant, douche céram. wow !	2ième étage	9.9x7.8 P Irregulier Céramique
Chambre à coucher principale 2 g-robes doubles, 2 fenêtres	2ième étage	10.0x13.0 P Irregulier Plancher flottant
Chambre à coucher Garde-robe double, 1 fenêtre	2ième étage	8.7x12.3 P Irregulier Plancher flottant
Autre Chauffe-eau, asp. central	2ième étage	4.0x5.6 P Irregulier Plancher flottant
Salle de lavage Laveuse, sécheuse, armoires	2ième étage	4.0x6.0 P Irregulier Céramique

Pièce

Niveau

Dimensions

Salon

G-robe dbl, grande fen.

2ième étage

15.0x11.6 P

Irregulier

Plancher flottant

Hall d'entrée

Entrée ind. arr. accès garage

2ième étage

3.7x5.7 P

Irregulier

Plancher flottant

Cuisine

Dado, bcp rangement

2ième étage

8.10x9.11 P

Irregulier

Plancher flottant

Salle à manger

Porte-patio, balcon av.

2ième étage

9.10x8.11 P

Irregulier

Plancher flottant

Salle de bains

Radiant, douche céram. wow !

2ième étage

9.9x7.8 P

Irregulier

Céramique

Chambre à coucher principale

2 g-robes doubles, 2 fenêtres

2ième étage

10.0x13.0 P

Irregulier

Plancher flottant

Chambre à coucher

Garde-robe double, 1 fenêtre

2ième étage

8.7x12.3 P

Irregulier

Plancher flottant

Autre

Chauffe-eau, asp. central

2ième étage

4.0x5.6 P

Irregulier

Plancher flottant

Salle de lavage

Laveuse, sécheuse, armoires

2ième étage

4.0x6.0 P

Irregulier

Céramique

Taxes et coûts

Évaluation

Année d'évaluation	2026
Évaluation du bâtiment	137 000 $
Évaluation du terrain	76 000 $
Évaluation totale	213 000 $

Autres

Frais de copropriété	4 500 $ / an
Coût d'énergie	1 075 $ / an

Taxes

Taxes municipales	2 171 $ / an
Taxes scolaires	131 $ / an

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété ($) *

Mise de fond ($) *

Montant du prêt ($)

Taux d'intérêts (%) *

Amortissement *

Fréquence des versements *

Versements ($)

Inclusions

Tous les lustres, stores, pôles et rideaux, foyer au bois, thermopompe murale et manette, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, miroir salle de bain, tablettes fixes aux murs du garage + 2 modules rangements, 2 manettes porte de garage électrique.

Avis

Un nouveau certificat de localisation partie privative est en production. -Pas droit au chien -Pas droit au BBQ -Pas de location court terme Les vendeurs veulent livrer le 10 juillet 2026.