Ch. du Pont-Mathias

L'Ange-Gardien, Capitale-Nationale, (Québec), G0A 2K0

Terrain

# 26388671

175 000 $

Amant de la nature, voici un magnifique terrain boisé à moins de 15 mins de la route 138 ! Superficie de plus de 43 000p2 pour y faire votre propre projet ! Belle variété d'arbres et bordé par la Rivière Ferrée. Près des pistes de motoneige et Vtt. Voir Addenda pour plus d'informations !

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Aucun
Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Non navigable, Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autre, Ski de fond
Système d'égouts	Aucun
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Taxes et coûts

Évaluation

Année d'évaluation	2026
Évaluation du terrain	87 300 $

Taxes

Taxes municipales	588 $ / an
Taxes scolaires	51 $ / an

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété ($) *

Mise de fond ($) *

Montant du prêt ($)

Taux d'intérêts (%) *

Amortissement *

Fréquence des versements *

Versements ($)

Exclusions

Service d'aqueduc et d'égout.

Avis

L'immeuble est en zone agricole situé sur un ilot déstructuré. Une étude de caractérisation du site pour l'installation septique d'une résidence ou d'un autre bâtiment a été effectué le 25 janvier 2023. Ce secteur n'est pas desservi par les services d'aqueduc et d'égout de la municipalité. L'acheteur devra faire ses propres vérifications auprès des autorités compétentes quant à la destination qu'il entend donner à l'immeuble. À l'achat du terrain, les vendeurs actuels se sont fait mentionner qu'il y avait des frais d'entretien de la rue mais ceux-ci n'ont jamais reçu quoi que ce soit et ils sont à faire des vérifications (les frais étaient selon l'ancien vendeur de plus ou moins 900$).